这种贷款还款方式一般都是:每月不定额还息 (因为有大小月,即是说分30天和31天之别 就产生了月利息的不对等)然后到还款期限的时候 一次偿还本金及当月日期产生的利息 (一般都需要信用担保)7,房贷还款开始时间是怎么算的银行房贷之后从次月开始还款,每个银行有要求还款的最后时间,并不是说放款满一个月才开始算 假如说某银行还款日是5号,2月5号就应该还了 房贷具体流程:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容 购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得 (2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》 (3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》 (4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务 (5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续 如在招行贷款,请与贷款经办行核实,谢谢 您好,贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额 若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/cmbwebpubinfo/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供 (可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)