旧楼加装电梯 相信很多人都知道,在一些老城区

admin 时尚 1076

  相信很多人都知道,在一些老城区的旧楼里面,一般是不安装电梯的。而随着老龄化的不断攀升,现在有很多老人没办法继续自己步行上楼,所以旧楼安装电梯也是现在社会上的大势所趋。旧楼加装电梯一般是有一个经济预算的,楼层高度不同的旧楼加装电梯的经济预算是不一样的。我们今天就来了解一下旧楼加装电梯需要多少钱,都有哪些预算。

  旧楼加装电梯多少钱?

  进行一个简单的预算,以一幢十层的旧楼为例,如需进行旧楼加装电梯,电梯的品牌价位以符合国标的中等价位计算,每部价格约在18至20万元。记者计算了一下,如果该幢旧楼以每层4户计算,分摊的价格约是每户4500元至5000元左右。钟先生补充到,这笔费用仅是加装电梯的费用,前提是旧楼有预留的电梯井。如果该旧楼未有预留的电梯井,则须报相关部门审批进行加建。

  并且,不是所有旧楼都可加装,须经建设、住房管理等相关部门审批,确保加建电梯井后不会给房屋带来安全隐患,不会影响附近楼宇的采光度等。加装电梯井的费用会根据选用的材料、楼层高度等情况而定,但是价格至少也要十万元以上。

  有市民担心加装电梯之后,电梯每个月使用的电费和维修费用会很高。其实按照目前的情况,比如韶关的电梯楼房平均每月的维修成本约300元,包括了一个月两次的正常维护,一些突发的故障维修。按楼高十层,每层四户计算,每户分摊的费用不过十元。

  至于使用电梯的费用,每部电梯的耗电量都会根据其重量、功率、使用时间而有所不同,但是市民不必过于担心,随着技术的进步,目前市面上大部分电梯都是变频的,相当的节能、省电。

  申报加装电梯可参照以下程序:

  (一)召开全体业主会议,以幢为单位,成立增设电梯管理小组,推荐业主代表,分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。

  (二)备齐相关资料向市城乡规划部门申请,按规定公示并审批同意后,领取《建设工程规划许可证》。

  (三)到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。

  (四)涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。

  (五)委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。

  (六)到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。

  (七)业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。

  (八)既有住宅增设电梯的施工安装,应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求,由具有相应资格的机构进行检测,并依法办理竣工验收等手续。

  (九)房地产所有权人共同出资增设电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。

  以上就是旧楼加装电梯的价格预算,大家现在知道旧楼加装电梯需要多少钱了吗?普通的旧楼进行加装电梯的时候是按照1万元一平方米来计算的。在一些楼层比较高的旧楼,如果要加装电梯的价格会更高,主要看当地的电梯加装收费水平。电梯加装的时候需要做个全面预算,而且要进行费用分摊。不同的楼层加装电梯的费用也是不一样的,在加装电梯之前,需要统计一下居民的意见。

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